Hübsche Altbauwohnung - 3,5 Zimmer

1080 Wien

Beschreibung

Diese hübsche, gepflegte und ruhige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in 1080 Wien. Die Nutzfläche beträgt 117,34 m².

Die 2 großen, geräumigen Zimmer und die große Küche sowie Bad und WC sind zentral begehbar. In das 3. Zimmer und das Kabinett gelangt man über das Wohnzimmer.

Die Wohnung wird befristet auf 7 Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung.

 

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Kabinett, Vorraum, große Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC

Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkett, Flügeltüren, Sicherheitstüre

Infrastruktur: Tram 44 Hernalser Gürtel (Fußweg 3 Minuten), U6 Alser Straße (Fußweg 5 Minuten), Tram 2 Albertgasse (Fußweg 6 Minuten)

 

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

 

 

 

Blindengasse Ecke Breitenfeldergasse

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 170 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,4
  • gültig bis 20.02.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap