Helle hübsche 2 Zimmerwohnung - Ruhelage - Grünblick - unbefristet

2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle gepflegte, hübsche 2 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift. Vom Vorraum begehen Sie das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein getrenntes WC .Sehr guter Zustand.  Plan vorhanden! Keine Gartenbenützung! Des weiteren steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.              1 Autoabstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert! 

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohnzimmer 
  • Küche
  • 1 Schlafraum
  • Bad mit Dusche und WM Anschluss
  • WC
  • 1 Kellerabteil

Ausstattung

  • Melanböden
  • Gasetagenheizung

Infrastruktur

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ein kulinarisches Angebot bieten die Buschenschanken in dieser Umgebung.    

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof ist in 6 Minuten fußläufig erreichbar

 

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 167.8 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,78
  • gültig bis 02.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • U-Bahn 10000 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap