2 Zimmer - extra Küche - hell - gepflegt - Altbau
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung in einem Altbau, 2. Stock ohne Lift, Nähe Puchsbaumpark.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
- WC
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
Infrastruktur
Durch die Nähe zum Reumannplatz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung
In wenigen Minuten gelangen Sie zur U1 Reumannplatz, sowie zu regionalen Bussen.
Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.
Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.
Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 131.1 kWh/m2a
- gültig bis 10.06.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 747,16 €
- Fläche ca. 68,26 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 747,16 € |
Miete: | 500,00 € |
Möbelmiete: | 20,00 € |
Betriebskosten: | 157,42 € |
Umsatzsteuer: | 69,74 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 747,16 € |
- Provision: 1.625,81 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.250,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2100
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 747,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,26 m2
- Wohnfläche ca. 68,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 131.1 kWh/m2a
- gültig bis 10.06.2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar prompt
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Eleonora Neidthart
- zertifizierte Maklerassistentin
- +43 1 5872968
- +43 677 61862522
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