Absolute Ruhelage - südseitig - Grünblick - 45 m²

1110 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut angelegte, ruhige, sonnige Wohnung im 2. Stock ohne Lift.

Diese Wohnung befindet sich in der Kaiser-Ebersdorfer-Straße und wird geräumt übergeben (ausser Küche und Bad)

Monatliche Vorschreibung gesamt € 170,61 inkl. MwSt.

BK Netto € 103,40 (+ 10% Ust)

Rep.Rücklage € 56,87

Der Energieausweis wird nachgereicht

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Speis
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Keller
  • Waschküche

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Kunststofffenster
  • Gasetagenheizung
  • Gegensprechanlage

Infrastruktur

Ein kleines Einkaufszentrum befindet sich hinter dem Wohnblock - Schulen - Kindergarten in unmittelbarer Umgebung

Verkehrsanbindung

Der 73A vor der Haustüre bringt Sie in wenigen Minuten zur U3 Station Simmering

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Toilette
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 5000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 6500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap