absolute Maurer Bestlage - französische Landhausvilla - Architektengarten - Grünruhelage

1230 Wien

Beschreibung

Die im französischen Landhaus Stil erbaute Villa steht in absoluter Bestlage von Mauer. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und wohnen doch in absoluter Grünruhelage. Die Villa ist vom architektonischen und natürlich auch vom Stil her einzigartig und sucht ihresgleichen in Mauer.

Das Haus besteht grundsätzlich aus zwei getrennten Wohnbereichen - ein Bereich ist im Erdgeschoss der zweite Bereich im Obergeschoss. Diese beiden Bereiche bieten sich natürlich auch optimal zur gemeinsamen Nutzung an. 
Zentraler Bereich der Villa ist sicherlich die harmonische Gestaltung vom Wohn-, Essbereich mit einer integrierten, aber doch getrennten Küche. Von all diesen Bereichen kommen Sie in den von einem Gartenarchitekten angelegten Garten. Hier treffen exotischen Pflanzen, englische Rosen, ein Biotop und eines der ältesten Jugendstilgartenhäuser Wiens aufeinander.
Eine alte im Garten angelegte, überdachte Kegelbahn, wo noch die Kegeln von Hand wegen aufgestellt werden, ist sicher ein seltenes Highlight von Wien.

Die Villa näher zu beschreiben ist fast unmöglich, da man diese Worte nicht so gestalten kann, wie man diese Villa visuell erlebt.
Rufen Sie uns an. Es handelt sich hier um ein Unikat und um ein äußerst seltenes Objekt in der besten Gegend von Mauer.

Der Maurer Hauptplatz ist fußläufig erreichbar und damit auch die Straßenbahnlinie 60 sowie die Buslinien 56A und 60A. 

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Energieausweis

  • HWB 104 kWh/m2a
  • fGEE 1,06

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap