Exklusive Terrassenwohnung - zentrale Lage (Nähe Votivkirche) - unbefristet

1090 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine zentral gelegene, hübsche Dachgeschoßwohnung in einer Ebene mit Blick auf Votivkirche. TOP Zustand!

Raumaufteilung

2 Vorräume

Wohnzimmer mit offener Einbauküche 

3 Schlafzimmer 

 

 

 

Bad mit 2 Waschtischen, Badewanne, ebener Duscheingang (Nurglas Duschwand)  

1 WC

2 Abstellräume

1 Terrasse 19 m²

1 Loggia 15 m²

1 Kellerabteil

1 Fahrradabstellraum 

Ausstattung

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Parketten

Sicherheitstüre

Lift

 

 

Infrastruktur

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung

Straßenbahn 37, 38 40, 41, 42 - nur 1 Station zur U2 Schottentor

If you are interested, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send you further details or an English exposé.

 

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,68
  • gültig bis 21.05.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap