Brunn am Gebirge - 512 m² ebener Grund - zentrumsnah

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges, ca. 106m² großes Haus auf einem 512m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage in Brunn am Gebirge. Das Haus ist unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im Keller befindet sich die Waschküche und zwei Abstellräume. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Das Haus gehört, wie auf den Bildern ersichtlich ist, aufgefrischt. Für die Größe des Hauses übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht.

Das Zentrum von Brunn am Gebirge ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige hundert Meter entfernt. Wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle. 

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Gas

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 8500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap