Top Restaurant - hohe Frequenz - wenig Konkurrenz - wegen Pension abzugeben

1210 Wien

Beschreibung

Alt eingesessene Gastwirtschaft mit hohem Stammkundenanteil abzugeben.

Kann ab Herbst ohne Neuinvestition übernommen werden.

 

Key Facts:

  • Lokal mit einer Gesamtgröße von ca. 180 m²
  • Gastraum und Wintergarten mit 70 Sitzplätzen
  • Gastgarten und Schanigarten mit 44 Sitzplätzen
  • komplett ausgestattete Küche 
  • Lager und Kühlhaus
  • komplett ausgestatteter Schankbereich
  • Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Einrichtung in sehr gutem Zustand

Detaillierte Unternehmensbewertung vorhanden.

Für nähere Details rufen Sie uns bitte an

 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST und 5% der Ablösesumme zzgl. 20% UST

 

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.l

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap