2 Zimmer Wohnung - komplett saniert - Ruhelage - optimale Verkehrsanbindung

1090 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung - TOP Zustand!

Die topsanierte ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in 1090 Wien mit einer Nutzfläche von ca. 70m². Die Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, das Schlafzimmer liegt hinter dem Wohnzimmer. Die  moderne neue wunderschöne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet (mit den 13,50 m² ideal auch als Wohnküche nutzbar). 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • 2 Durchgangszimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Kellerabteil vorhanden

Ausstattung

  • Gasetagenheizung
  • Parkett
  • Flügeltüren
  • Lift
  • Spiegelschrank im Bad
  • Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
  • Sicherheitseingangstüre

Infrastruktur

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung

Nähe U6, Straßenbahnlinien 37 und 38

Wir weisen darauf hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

 

 

 

 

Nähe Pulverturmgasse

Ausstattung

  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 188.11 kWh/m2a
  • fGEE 2,41

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap