Geschäftslokal - 103 m² - branchenfrei - Nähe Gumpendorfer Pfarrkirche - ablösefrei

1060 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal Nähe der Gumpendorfer Pfarrkirche. Es besteht aus drei straßenseitigen Auslagen sowie Lagerungsräumlichkeiten von circa 33 m².

Das Lokal befindet sich zur Zeit in einem unsanierten Zustand, wobei in bestimmten Bereichen im Rahmen der Sanierung mit dem Eigentümer Absprachen möglich sind. Diese Absprachen sind natürlich zeitnah und nur während der Sanierungsphase möglich. Grundsätzlich wird das Lokal mit neuen Böden, neuer Elektroinstallation und neuer Heizung übergeben.
Es wird für dieses Geschäftslokal keine Ablöse verlangt.

 

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap