100 m² Bürofläche - 3 Zimmer - Hofmühlgasse - Nähe U4 Pilgramgasse

1060 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helles, gepflegtes unbefristetes Büro.

Vom Vorraum gelangen Sie neben dem WC und dem Badezimmer in den 1. und 2. Büroraum mit Flügeltüren. Vom 2. hellen Büroraum gelangen Sie in den Küchen- bzw. Aufenthaltsraum - und von dort in den 3. hellen Büroraum (ca. 30 m²).  

Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Der Fahrradraum ist optimal angelegt, d.h. über die Straße zugänglich und somit kann Ihr Fahrrad bequem "eingeparkt" werden.    

Die U-Bahn Linie U4  Pilgramgasse ist in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. 

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Tolle Infrastruktur, Nähe Gumpendorfer Straße

Ausstattung

  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 59 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap