Stilhaus - Fillgraderstiege

1060 Wien

Beschreibung

Diese neu renovierte, wunderschöne, großzügige Altbauwohnung liegt im 2. Liftstock, in einem repräsentativen Gründerzeithaus, in bester Lage des 6. Bezirks.

Ausstattung: Wohnzimmer 37,98 m² mit Erker, 2 große Schlafräume, eines davon mit Schrankraum, große, neue Einbauküche mit allen Geräten, 1 Dienerzimmer 5,16 m² mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, 1 Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WC, 1 extra WC.  

Flügeltüren, wunderbare Parkettböden, Fußbodenheizung, Lift. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben.

Sehr gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur durch die Nähe Mariahilferstraße, Getreidemarkt und Gumpendorferstraße.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 163.7 kWh/m2a
  • fGEE 3,47
  • gültig bis 25.02.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap