Großzügige 3-Zimmer Wohnung - Grünblick - 2. Stock mit Lift
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung von 5 Jahren gelangt eine großzügige, sehr helle 3 Zimmerwohnung im 2. Stock mit Lift.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Moderne Küche mit allen Geräten und Fenster
- 3 Zimmer
- 1 Bad mit Wanne und Bidet
- 1 Bad mit Dusche und WC
- 1 kleiner Abstellraum
- 1 Raum gedacht für Garderobe oder Büro
- 1 kleine verglaste Hofloggia
Ausstattung:
- Fliesen
- Parkett
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung:
1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an.
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Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare.
Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben wurden uns vom Abgeber übermittelt.
Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 61.6 kWh/m2a
- fGEE 2,41
- gültig bis 08.02.2026
360° Rundgang
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.905,42 €
- Fläche ca. 128 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.905,42 € |
| Miete: | 1.440,00 € |
| Betriebskosten: | 254,20 € |
| Liftkosten: | 38,00 € |
| Umsatzsteuer: | 173,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.905,42 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.720,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3570
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.905,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Bäder 2
- WC 1
- HWB C, 61.6 kWh/m2a
- fGEE 2,41
- gültig bis 08.02.2026
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar prompt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Ihr Ansprechpartner
- Eleonora Neidthart
- zertifizierte Maklerassistentin
- +43 1 5872968
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