Traum Wohnung für sportliche - 4 Zimmer - 3 Stock
Beschreibung
Diese sehr schöne helle Altbauwohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Vom Vorraum gelangt man in zwei ca. 22 m² große Zimmer und in die Küche (20 m²), welche genug Platz zum Kochen, Essen und Wohnen bietet. Vom Vorzimmer sind ebenfalls ein geräumiges, elegantes Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC, ein Abstellraum sowie zwei hintereinanderliegende Zimmer mit 18 m² bzw. 13 m² zu erreichen. Die Wohnung besticht, neben der Raumhöhe, durch den eleganten Parkettboden und die schönen Flügeltüren.
Verkehrsanbindung
Die U-Bahn Station Neubaugasse liegt etwa zwei Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt am Rande des Spittelbergs und somit auch wenige Minuten vom Museumsquartier entfernt.
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Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare.
If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mondscheingasse - Kirchengasse
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 172 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 06.07.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.005,78 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.005,78 € |
| Miete: | 1.447,50 € |
| Möbelmiete: | 90,00 € |
| Betriebskosten: | 277,75 € |
| Umsatzsteuer: | 190,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.005,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 12.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3559
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.005,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 172 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 06.07.2032
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 7 Jahre