Großzügige Altbauwohnung im Herzen des 2. Bezirks!

1020 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1020 Wien! Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Stock eines schönen Mehrparteienhauses bietet auf rund 132 m² viel Platz und Komfort – perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche, sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Ein separates WC und hochwertige Parkettböden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Homeoffice bis zum Gästezimmer.

Die Lage punktet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale in unmittelbarer Nähe – alles, was man für den Alltag braucht, ist nur wenige Schritte entfernt.

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit Wohnqualität auf hohem Niveau – eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage.

Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung: 

1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an.

2. Ihnen gefällt das Gesehene? Senden Sie uns eine Anfrage - Sie erhalten ein automatisches Mail von uns. 

3. Klicken Sie "Weiter zum Immobilienangebot" und überprüfen Sie bitte Ihre Kontaktdaten.

4. Klicken Sie auf "Besichtigung anfragen" - wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. 

Unser Service

Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 135 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 28.06.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap