Sonnige 93 m² für Sportliche - sehr gepflegt - 4. Stock ohne Lift
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, gut angelegte Wohnung mit 2 Zimmer und 2 Kabinett im 4. Stock ohne Lift.
Raumaufteilung
- 2 Vorräume
- 2 Zimmer
- 2 Kabinett
- Küche mit Abwasch und Gasherd und Fenster
- 1 Bad mit Dusche und WC
Ausstattung
- Parketten
- Gasetagenheizung
- Therme
- Gegensprechanlage
Infrastruktur
Aufgrund der Nähe zur Steinbauergasse sind viele Geschäfte und schulische Einrichtungen gegeben
Verkehrsanbindung
Bus 59A fußläufig erreichbar
Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.
Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE 2,91
- gültig bis 29.01.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.205,99 €
- Fläche ca. 93 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.205,99 € |
Miete: | 837,00 € |
Betriebskosten: | 259,35 € |
Umsatzsteuer: | 109,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.205,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.620,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3524
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.205,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93 m2
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE 2,91
- gültig bis 29.01.2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar prompt
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Eleonora Neidthart
- zertifizierte Maklerassistentin
- +43 1 5872968
- +43 677 61862522
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