Willkommen im 23. Stock der legendären Danube Flats – wo Design, Komfort und Lifestyle auf höchstem Niveau verschmelzen. Dieses exklusive Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche und zusätzlich 3,5 m² traumhaftem Balkon wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Der unvergleichliche Blick auf das Mühlwasser, windgeschützt in südöstlicher Ausrichtung und ohne vis-à-vis, sorgt für lichtdurchflutete Morgenstunden und entspannte Sonnenaufgänge direkt vom eigenen Rückzugsort.
Die Ausstattung dieses Apartments erfüllt höchste Ansprüche: Maßgefertigte Tischlermöbel, eine stilvolle Miele-Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist auch eine moderne Waschmaschine bereits inkludiert. Alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht – exklusives Wohnen, ganz ohne Aufwand.
Die Danube Flats bieten ein All-in-One-Konzept der Extraklasse: Ein großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, ein ganzjährig beheizter Außenpool, ein topmodernes Fitnesscenter sowie eine elegante Cocktailbar und ein Restaurant mit attraktivem Gastgarten stehen ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Die direkte Anbindung an die Neue Donau eröffnet einzigartige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ob Joggen, Spazieren, Radfahren oder einfach den Ausblick genießen.
Für besondere Anlässe steht Ihnen im 12. Stock eine voll ausgestattete Event-Lounge zur Verfügung – buchbar bequem über App, mit eigener Küche und hochwertiger Soundanlage. Perfekt für private Feiern, stilvolle Empfänge oder exklusive Dinnerabende mit Freunden und Geschäftspartnern.
Dieses Apartment vereint architektonische Raffinesse, atemberaubende Ausblicke und höchste Lebensqualität – mehr Exklusivität ist nicht möglich.
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Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Donaustadt – direkt an der Neuen Donau, vis-à-vis der UNO-City und dem Vienna International Centre. Hier trifft urbane Eleganz auf naturnahes Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe zum Donaupark, zur Donauinsel und zum Kaiserwasser bietet eine unvergleichliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten – sei es für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder sommerliche Stunden am Wasser.
Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur perfekt ausgebaut: Die U1 liegt nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie in etwa sieben Minuten direkt ins Zentrum Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und Nahversorger befinden sich in Gehdistanz. Auch das Donauzentrum, eines der größten Shopping- und Entertainmentcenter Wiens, ist schnell erreichbar.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre perfekte Anbindung, sondern auch durch ihre Internationalität, Sicherheit und hohe Lebensqualität. Wer das Außergewöhnliche sucht, wird hier fündig.
