Perfekter Mix aus Wohn- und Arbeitsatmosphäre - 5 Zimmer - 183 m²
Beschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung, welche einen idealen Mix aus Wohn- und Arbeitsatmosphäre bietet, befindet sich in einem sehr schönen Stilhaus.
Die hübsche, helle, ruhige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit Mezzanin (3. Stock). Sie hat 5 Zimmer, einen großzügigen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs, eine Einbauküche, eine begehbare Garderobe, Parketten und eine Gasetagenheizung. Im Haus befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum. Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet - es besteht eine Option auf Verlängerung.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Kohlgasse
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 113.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 14.03.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.376,88 €
- Fläche ca. 182,86 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.376,88 € |
Miete: | 1.737,17 € |
Betriebskosten: | 367,70 € |
Liftkosten: | 55,93 € |
Umsatzsteuer: | 216,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.376,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3467
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.376,88 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 182,86 m2
- Wohnfläche ca. 182,86 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 113.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 14.03.2032
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 5 Jahre