Büro 54 m² - Gassenseitig - gute Raumaufteilung - hell - unbefristet

1160 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein verkehrsgünstig gelegenes, gepflegtes Büro - Nähe U6 Thaliastraße.

Keine Gastronomie - kein Lagerraum - kein Gemüselokal

Raumaufteilung

  • 3 Räume - 1 Raum ausgestattet mit kleiner Teeküche
  • WC mit Handwaschbecken

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parketten
  • Fußbodenheizung

Infrastruktur

Durch die Nähe zur Thaliastrasse sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung

U6 Thaliastraße in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Teeküche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 116.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,44
  • gültig bis 02.04.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap