Idyllische, ungestörte Grünruhelage - 73 m² - Balkon - € 1.350,- WARMMIETE

1180 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine geräumige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Grünruhelage.

Sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem südseitig ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer stilvollen Küche mit Blick ins Grüne und einem großzügigen Schlafzimmer. Weiters stehen ein Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Die helle Wohnung verfügt außerdem über diverse Tischlermöbel, welche ermöglichen, ohne viel Aufwand, direkt mit dem Wohnen zu beginnen. 

Die Wohnung soll vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet werden, es besteht allerdings die Möglichkeit auf Verlängerung. 

Verkehrsanbindung

Die Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinie 41 sind jeweils innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. 

Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung: 

1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an.
2. Ihnen gefällt das Gesehene? Senden Sie uns eine Anfrage - Sie erhalten ein automatisches Mail von uns. 
3. Klicken Sie "Weiter zum Immobilienangebot" und überprüfen Sie bitte Ihre Kontaktdaten.
4. Klicken Sie auf "Besichtigung anfragen" - wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. 

Unser Service

Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. 

If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send you further information!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 81.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,66
  • gültig bis 19.12.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap