Erstbezug - DG - 2 Zimmer - kleines Kabinett - sehr hell - Strozzigasse- unbefristet

1080 Wien,Josefstadt

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine DG - Wohnung - Erstbezug - in einem Althaus mit Lift. 

Hier erwartet Sie eine sehr helle DG-Wohnung in einem Althaus.  Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt erreichbar. Ein kleines Zimmer bietet sich als Büro oder Abstellraum an. Die 2 Zimmer sind getrennt begehbar - eines davon beinhaltet alle Küchenanschlüsse und eignet sich als Wohnküche - eine perfekte Funktion zum Kochen und Essen. Natürlich können Sie die Zimmer nach Ihren Wohnwünschen individuell gestalten. Das moderne Bad mit Dusche sorgt für eine stressfreie Morgentoilette. Die Fenster und Jalousien sind elektrisch zu bedienen. Ein Anschluss für eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird unbefristet vergeben.

Ein 3D Rundgang führt Sie durch die Top Wohnung.

Raumaufteilung

  • Vorraum 
  • 1 Zimmer
  • 1 Zimmer mit integrierter Küche (alle Anschlüsse ohne Mobilar)   
  • 1 Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, WM Anschluss
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum - auch als Büro geeignet
  • Keller

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gasetagenheizung 
  • Anschluss für Klima
  • Fenster und Jalousien elektrisch

Verkehrsanbindung

Straßenbahn 2, Autobus 13A. Die Innenstadt ist maximal in 10 Minuten fußläufig erreichbar. 

Sehr gute Infrastruktur 

Durch die Nähe zur Josefstädterstraße sind alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe.  

Unser Service

Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. 


Bitte beachten Sie:

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Zwischen Lerchenfelderstraße und Josefstädterstraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 149.8 kWh/m2a
  • fGEE 2,98
  • gültig bis 23.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap