einzigartiger Baugrund - 578 m² - kein vis-a-vis - absolute Grünruhelage
Beschreibung
Ein idyllischer Baugrund in einzigartiger Lage könnte bald Ihnen gehören.
Es sind ca. 150 m² verbaubar - Bauklasse 1 (= 4,5 m) in geschlossener Bauweise. Wie auf den Bildern ersichtlich, haben Sie kein lästiges vis-a-vis. Auch der Grund als solches ist durch den Bestand an Bäumen und Sträuchern uneinsichtig. Der Grund ist nicht aufgeschlossen und liegt in absoluter Grünruhelage.
Ob Sie die Scheune, wie auf den Bildern ersichtlich, architektonisch in Ihr Neues zu Hause integrieren bzw. Ihr neues Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen bauen, liegt ganz bei Ihnen.
Die U-Bahn Station Oberlaa (U1) ist 1 km entfernt und in 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.
Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.
Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.
Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 6000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 578 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 595.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3417
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 578 m2
- Grundfläche ca. 578 m2
- Erschließung unerschlossen