Zum Verkauf steht eine 55 m² große, ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Meidling. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses unweit der U6-Station Niederhofstraße und ist befristet bis 2026 vermietet.
Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, das separate WC, das geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur 15 m² großen Terrasse. Aufgrund der hofseitige Ausrichtung, kann man absolute Ruhe genießen. Ebenfalls im Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Die Wohnung verfügt über mehrfachverglaste Fenster und wird mit einer Gasheizung beheizt.
Infrastruktur
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in Gehweite. Die U6-Station Niederhofstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.
Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.
Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.
Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
