Einzigartige Idylle - Grundstück direkt am See - Grundfläche ca. 600 m² - Haus ca. 80 m² - an Wiener Stadtgrenze
Beschreibung
Dieses einzigartige Grundstück liegt nahe der Wiener Stadtgrenze.
Das Grundstück hat eine Größe von circa 600 m² und ist gerade im Teilungsprozess. Das Grundstück hat einen direkten Zugang zum See. Der See ist nicht öffentlich und nur für jene zugänglich, welche direkt am See ein Grundstück besitzen. Das darauf stehende Haus hat circa 80 m² auf zwei Ebenen, ist voll unterkellert und ideal als Zweitwohnsitz zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der geräumige Wohnbereich, das Bad und ein getrenntes WC. Im Obergeschoss sind 2 getrennte Zimmer. Auch kann natürlich das Haus abgerissen und ein Neues errichtet werden.
Die Bushaltestelle ist fußläufig - 5 Minuten entfernt und von dort sind es nur 2 Minuten zur S-Bahn Station. Der Autobahn Anschluss und auch Vösendorf sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.
Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.
Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.
Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Seeblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 3500 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 6000 m
- Höhere Schule 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 680.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 680.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3388
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 680.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 600 m2
- Bäder 1
- WC 1