Für Sportliche - 2 helle Zimmer - Balkon - Weitblick - 4. Stock ohne Lift

1130 Wien

Beschreibung

Sehr helle, sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Südwest ausgerichtet - Weitblick, wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift. 

Von einem geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume wie Küche, Bad, WC. Weiters in das Wohnzimmer mit Balkon (Südwest) und in das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Diese zwei Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift - für Sportliche ideal und hat einen schönen, sonnigen Ausblick. 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Bad mit Wanne 
  • Küche mit Fenster
  • 2 Zimmer 
  • Begehbare Garderobe
  • WC
  • Balkon Südwest 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung

Verkehrsanbindung:

Die U4 Ober St. Veit ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.

Infrastruktur:

Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Unser Service

Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. 

Sehen Sie sich gerne vorab den 360° Rundgang an.

Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 61.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,41
  • gültig bis 08.02.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap