Voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung - 84 m² - Loggia
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage des 19. Bezirks. Die 85 m² große Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Hauses in sehr gutem Zustand. Außerdem verfügt sie über einen schönen Parkettboden, hochwertige Fliesen in Bad und WC, mehrfachverglaste Fenster sowie eine Alarmanlage, welche für die nötige Sicherheit sorgt. Es gibt außerdem eine Waschküche und ein sehr großes und praktisches Kellerabteil.
Der zentrale Vorraum führt in das ruhige Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum, das voll möblierte helle Wohnzimmer und in die Küche mit großzügigem Essbereich sowie dem Zugang zur Loggia. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche sowie das separate WC sind ebenfalls über das Vorzimmer zu erreichen.
Alle mitvermieteten Einrichtungsgegenstände sind in einem sehr guten Zustand und funktionstüchtig. Lediglich ein Bett fehlt um die Wohnung bewohnen zu können.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Heiligenstadt mit S-Bahn und U4 ist fußläufig zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Auch die Straßenbahnlinie 38 hält in der Nähe.
Sehen Sie sich gerne vorab den 360° Rundgang an.
Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Alarmanlage
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- gültig bis 08.02.2033
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.200,00 €
- Fläche ca. 83,76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
Miete: | 947,15 € |
Betriebskosten: | 143,76 € |
Umsatzsteuer: | 109,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3379
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,76 m2
- Wohnfläche ca. 83,76 m2
- Nutzfläche ca. 86,71 m2
- Loggiafläche ca. 2,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- gültig bis 08.02.2033
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Lukas Schwaiger
- Immobilienmakler
- +43 1 5872968
- +43 660 3545991
- +43 1 5872968-10
- schwaiger@apsimmo.at