Hübsche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Gumpoldskirchen, 76m², inkl. Parkplatz!
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, hübsche 3 Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift. Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, 2 Schlafräume mit Blick in den Garten, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ,WC, 2 Abstellräume , sehr guter Zustand! 1 Kellerabteil. Gasetagenheizung. 1 Autoabstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert!
Infrastruktur
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ein kulinarisches Angebot bieten die Buschenschanken in dieser Umgebung.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof ist in 6 Minuten fußläufig erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen bietet eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege und eine angenehme Wohnumgebung schätzen.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkplatz
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 123.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 15.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- U-Bahn 10000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 825,03 €
- Fläche ca. 76,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 825,03 € |
| Miete: | 620,00 € |
| Betriebskosten: | 130,03 € |
| Umsatzsteuer: | 75,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 825,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1549
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 825,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,4 m2
- Wohnfläche ca. 76,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 123.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 15.02.2034
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar prompt
- Max. Mietdauer unbefristet