Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf wunderschön angelegtem Grundstück in traumhafter Grünruhelage in Marchegg. Das Haus ist in einer ruhigen Straße gelegen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, welche auf zwei Stockwerke verteilt sind, eine Garage sowie einer großen Terrasse mit Zugang zum uneinsichtigen Garten mit eigenem Pool.
Über das geräumige Vorzimmer mit direktem Zugang zur Garage, gelangt man zum Gästebad mit Dusche und WC, in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in das große Wohnzimmer. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein helles Ambiente und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Summa-Küche samt Kochinsel glänzt durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive Induktionsherd, Dampfgarer und integrierter Wasserfilteranlage. Die Glasschiebetüren führen auf die große, überdachte Terrasse, welche im Sommer für eine Vergrößerung des Wohnbereichs sorgt. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, da man mit einem Blick alles beobachten kann. Der Gartenbereich samt Pool, mit allen Anschlüssen im Gartenhaus, lädt zum Wohlfühlen ein und ist weitestgehend uneinsichtig.
Die Holzstufen führen ins Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit geräumigem Schrankraum. Das große Badezimmer mit Fenster ist mit einem Doppelwaschbecken, einer freistehenden Badewanne und einem WC ausgestattet. Als Add-On steht ein weiterer separat begehbarer Raum an der Rückseite der Garage zur Verfügung. Dieser ist etwa fünf Meter hoch, beheizt und bietet, aufgrund seiner Unabhängigkeit zum Rest des Hauses und dem Zugang zur Terrasse, etliche Möglichkeiten.
Abgerundet wird dieses schöne Einfamilienhaus durch dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Für das richtige Klima in diesem Niedrigstenergiehaus sorgt die über Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Garten wird mit Grundwasser aus dem eigenen Brunnen bewässert.
Marchegg bietet eine Menge an Freizeitaktivitäten. Im nu befindet man sich in der unberührten Grüne der Marchauen, verbringt einen Nachmittag am großen Kinderspielplatz oder holt sich eine Erfrischung im Badeteich. Beim Spaziergang oder der Fahrradtour entlang der March erlebt man die reine Natur. Das Schloss Marchegg gilt ebenfalls als beliebtes Ausflugsziel.
Verkehrsanbindung
Mit dem Bus erreicht man in weniger als 10 Minuten den Bahnhof bzw. das Zentrum von Marchegg. Vom Bahnhof aus gelangt man dann in etwa 25 Minuten nach Wien bzw. Bratislava.
Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.
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