Sehr helle - freundliche 2 Zimmerwohnung - ruhig - 2. Stock ohne Lift - unbefristet

1140 Wien

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Beschreibung

Eine sehr helle, ruhige 2 Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift wird unbefristet vermietet.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ist sonnendurchflutet, neu ausgemalt und befindet sich in unmittelbarer Nähe der U3 Kendlergasse.

Vom großzügigen Vorzimmer sind alle Räume - wie die 2 großen, hellen Zimmer, die Küche, Abstellraum, Bad und WC zentral begehbar. 

Raumaufteilung

  • Vorraum mit Fenster
  • Abstellraum
  • 1 Küche mit 2 Fenster - Herd und Abwasch - alle Anschlüsse - ohne Mobilar
  • 2 große Zimmer
  • 1 Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
  • 1 WC

Ausstattung

  • Parkettböden
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster

Infrastruktur

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig durch die Nähe der Breitenseer Strasse erreichbar. 

Verkehrsanbindung

Die U3 Kendlergasse ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.


Objektnr.: 1730 (Wohnung)

Fläche

72,02 m²

Gesamtmiete

740,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 740,00 €
 
Miete: 496,60 €
Betriebskosten: 176,13 €
Umsatzsteuer: 67,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 740,00 €
Provision: 1.614,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.220,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: prompt
Wohnfläche: ca. 72,02 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Eleonora Neidthart

APS Immobilien GmbH Eleonora Neidthart
Mobil: +43 677 61862522
Tel.: +43 1 5872968
Naglergasse 9/17
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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