Hochwertig - komplett saniert - 3 Zimmer

1080 Wien, Nähe: Laudongasse

Vorschaubild

Beschreibung

Topsanierte ruhige 3-Zimmer Wohnung in hervorragender Lage in 1090 Wien mit einer Nutzfläche von 81,19m². Die beiden geräumigen Zimmer und die große Küche sind zentral über den Vorraum begehbar. Die großzügige Küche mit 10 m² bietet Ihnen viel Platz und ist neu saniert und eingerichtet. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 10m². Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist ebenfalls über den Vorraum begehbar. Die Wohnung wird für 5 Jahre vermietet.

Raumaufteilung:

  • 3 Zimmer
  • Vorraum
  • Einbauküche mit allen Geräten und Fenster
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • WC mit Waschbecken

Ausstattung:

  • Gasetagenheizung
  • Parkett
  • neue Fenster
  • neue Innentüren
  • Sicherheitseingangstüre
  • Safe

Wir weisen darauf hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

 

Lage

Nähe Breitenfeldergasse


Objektnr.: 1729 (Wohnung)

Fläche

81,19 m²

Gesamtmiete

987,07 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 987,07 €
 
Miete: 737,21 €
Betriebskosten: 160,13 €
Umsatzsteuer: 89,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 987,07 €
Provision: 2.153,62 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  156,8 kWh/m²a
gültig bis: 11.01.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 81,19 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Edith Stern

APS Immobilien GmbH Edith Stern
Mobil: +43 664 1032087
Tel.: +43 1 5872968
Naglergasse 9/17
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image