3 Zimmer Wohnung - hell - sehr gepflegt - optimale Verkehrsanbindung

1060 Wien, Nähe: Gumpendorferstrasse

Vorschaubild

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung in Toplage!

Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt in hervorragender Lage in 1060 Wien, Nähe U4 Pilgramgasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet eine Nutzfläche von ca. 87m². Vom Vorraum gelangen Sie in die große Wohnküche, das Schlafzimmer, Bad und WC. Hinter der Wohnküche liegt das Schlafzimmer mit 23m². 

Ausstattung

  • Gasetagenheizung
  • Fahrradraum - Ideal angelegt, direkter Zugang zur Straße

Infrastruktur

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung

Nähe U4 Pilgramgasse und 57A Esterhàzygasse

 

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.


Objektnr.: 1690 (Wohnung)

Fläche

87,28 m²

Gesamtmiete

1.063,67 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.063,67 €
 
Miete: 741,88 €
Betriebskosten: 168,49 €
Liftkosten: 56,60 €
Umsatzsteuer: 96,70 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.063,67 €
Provision: 2.320,73 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.200,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  59 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 87,28 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Toilette
  • Stadtblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Edith Stern

APS Immobilien GmbH Edith Stern
Mobil: +43 664 1032087
Tel.: +43 1 5872968
Naglergasse 9/17
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image