Anlageobjekt - 3 Vorsorgewohnungen - im aufstrebenden Hagenbrunn - provisionsfrei

2102 Hagenbrunn

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

3 Vorsorgewohnungen  - 3,5% Rendite - im aufstrebenden Hagenbrunn - 400 neue Arbeitsplätze werden geschaffen

  • 190,5 m2 Nutzfläche
  • Top 1 87,5 m²
  • Top 2 55    m²
  • Top 3 48    m²
  • barrierefreie Zugänge - Aufzug im Haus
  • Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben

Modernes, massives Niedrigenergie - Wohnhaus, 35 cm Thermo-Block-Mauerwerk, tragende Innenwände bis 25 cm Thermo-Block-Mauerwerk, Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.

Auch bei der Finanzierung arbeiten wir mit den renommiertesten Banken zusammen und vermitteln Ihnen das günstigste Angebot.

Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne das Objekt

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.


Objektnr.: 1608 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

190,5 m²

Kaufpreis

649.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 649.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  32,4 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Anlage 
Stockwerk: 1. Etage / mit Lift
Wohnfläche: ca. 190,5 m²
Rohdachboden: Nein
Terrasse: 1 (ca. 33 m²)
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Ihr Ansprechpartner

Christian Klein

APS Immobilien GmbH Mag. Christian Klein
Mobil: +43 660 6660266
Tel.: +43 1 5872968
Naglergasse 9/17
1010 Wien
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