Top sanierte Altbauwohnung mit Balkon c.14m² - hell - 4 Zimmer - 3. Liftstock - unbefristet

1090 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine optimal angelegte Altbauwohnung in Top Lage. 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • 4 Zimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche und Wanne, WC, Pissoir
  • 1 separates WC
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Kellerabteil

Ausstattung

  • 2 flgl. Eingangstüre - einbruchhemmende Ausführung
  • Fliesen
  • Stabparkett
  • Gasetagenheizung
  • Handtuchheizkörper

Infrastruktur

Zahlreiche Einkaufs- (Billa) sowie Unterhaltungsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, diverse Restaurantes und Kaffeehäuser, Krankenhaus …...

Verkehrsanbindung

Bus 35A, 37A, U6 Station Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien 37, 38 - 10 Minuten bis Schottentor, D-Wagen.

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

 

 


Objektnr.: 1538 (Wohnung)

Fläche

104,42 m²

Gesamtmiete

1.580,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.580,00 €
 
Miete: 1.184,81 €
Betriebskosten: 205,07 €
Liftkosten: 46,48 €
Umsatzsteuer: 143,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.580,00 €
Provision: 3.447,26 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.900,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  188,11 kWh/m²a
fGEE:  D  2,41
gültig bis: 20.04.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: 3. Etage / mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: prompt
Wohnfläche: ca. 104,42 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 2,42 m²)
Keller: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Pissoir
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Edith Stern

APS Immobilien GmbH Edith Stern
Mobil: +43 664 1032087
Tel.: +43 1 5872968
Naglergasse 9/17
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image